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            一、實驗室新建或實驗室改造項目的關鍵因素

                成功的實驗室建行或實驗室改造有一定的共性,包括選擇適當的參與人,保持參與人員的連續性,具備一套清晰、詳細而周全的流程,以及相關人員具有與該事務相關的廣博知識,總結起來有以下四個關鍵因素。

            (一)專業實用的設計

             1、專業的設計者

                專業的設計者應該是在實驗室的成功設計和建設方面具有豐富的經驗和閱曆的專家。這是成功設計的基礎。一般設計師往往只具有普通辦公建設、民用建築的設計知識和經驗,很少涉足實驗室領域;而了解實驗功能的通常是一些實驗台、通風櫃的設計者,而他們並不了解建設設計的知識,因此他們畫出的設計圖,施工方看不懂。鑒于上述情況,應該組成一個設計協作組,把建築設計者和實驗室功能設計者組織起來,共同協作,才能圓滿地完成設計。在建築設計初期,我公司深圳甲骨文就可以免費提供實驗室規劃設計的咨詢服務。

            2、不可忽視的初步設計

                初步設計相對來說指導施工意義不大,僅對招投標公平,但在實驗室設計階段是非常重要的,因爲在該階段是對實驗室設計方案及整體結構確定的階段;在國外初步設計在整個設計時間中占了很大的比例,等到方案成熟之後,才進入施工設計分階段,而在我過因爲各種原因的限制程序卻是相反的,所以在設計中容易反複,會出現很多問題。

            3、實驗室設計與實驗室工程施工的關系

                實驗室設計與實驗室工程是相輔相成的,實驗室設計的好壞直接關系到施工成功與施工的難易程度;同時,實驗室工程施工又反作用于設計,如果施工上不可行,將會否定這個設計方案,相反,將實驗室工程施工中出現的問題逐一解決,會使得設計更爲完善。施工設計是對初步設計的細化,對基礎數據完整的采集,如果中間環節出現任何問題,都會影響設計質量。實驗室設計是實驗室工程施工的指導,實驗室工程施工也反過來在一定程度上約束設計。實驗室設計與實驗室工程施工的關系具體如下:

            (1)實驗室設計決定了施工的具體內容、模式、方向。

            (2)實驗室設計只是用它自己的語言描述了工程實體,而施工是完成實體的具體過程。

            (3)實驗室工程施工的客觀技術條件約束設計。

            (4)實驗室工程施工的主觀能動性影響設計的結果實現。

            (二)詳盡實用的流程說明

            從開展項目的前設計到後建設階段,應該有一個闡述清晰的流程說明文件。這一環節非常重要,但經常被忽視。作爲實驗室的使用方代表,可以通過審閱這個流程說明了解一些關鍵控制點的實施過程,提前發現問題,避免較大疏漏,同時還可以作爲施工過程中間控制的依據。

            這個流程說明有別于施工組織設計,施工組織設計可以作爲其中的一部分。施工組織設計文件是一個項目的招投標活動中實驗室取舍投標單位的重要依據,同時也是中標後組織施工的基本指南。

            改流程說明應該略

            (三)盡職盡責的項目經理 

                  內容略

            (四)良好的溝通協作

                  內容略

            二、實驗室建設或改造項目的關鍵環節

            任何一個現代化實驗室的建設或改造,都離不開設計和施工兩大環節。專業化的設計是施工得以順利進行的基礎,完善的施工才能把設計藍圖付諸實現。其中有環節無數,比較重要的有以下幾方面。

            (一)場地的選擇及配置

            首先是實驗室所在場地的挑選:

            (1)在建的建築物

            (2)土建完工,未有人員進駐過的建築物;

            (3)使用多年地點、格局均符合設計條件的舊建築物。

            場地決定後接下來就是如何配置設計,通常可分爲:

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            (二)影響施工品質的因素

            接著就是考慮日後影響施工品質的三大因素:進排水管施工方式;實驗室總用電量、分配方式和接地裝置;通風系統的設計。

            1、進排水管施工方式 

            詳略

            2、實驗室總用電量、分配方式和接地裝置、通風系統的設計。

            詳略

            3、通風系統

            通風系統設計中排水設備分管的路線、風機電機排氣量的計算是營銷以後通風系統使用的重要環節,需特別注意:

            (1)、對于在建的建築物,將可規劃分管的路線提供給建築師。討論設計管道井或以預留洞方式事先預留。

            (2)對于已經完工未進駐或使用多年變更爲實驗室的場地,先確認建築物本身有無管道井的設計,如有可接至管道井。相反,可依據現場距離及地形找出理想的排氣管線的路徑。再確認控制方式、計算風機排氣量及風速。